VERSUS

FirmaFirm SectoresSectors ProcesoProcess PortafolioPortfolio Acceso inversionistasInvestor access

Arquitectura financiera · Multi-paísFinancial architecture · Multi-country

De la visión a la infraestructura.From vision to infrastructure.

Somos el arquitecto invisible que une las ideas y el capital con proyectos reales, convirtiendo la infraestructura física en activos productivos e invertibles.We are the invisible architect that connects ideas and capital with real projects, turning physical infrastructure into productive, investable assets.

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La firmaThe firm

El arquitecto invisible del capital.The invisible architect of capital.

Versus Capital no es una constructora ni un operador. Diseñamos la estructura que hace posible la inversión.Versus Capital is neither a builder nor an operator. We design the structure that makes investment possible.

Arquitectura financieraFinancial architecture

Diseñamos la estructura legal, fiscal y de capital que convierte la infraestructura física en activos productivos e invertibles. El activo es el colateral; la estructura es el producto.We design the legal, tax and capital structure that turns physical infrastructure into productive, investable assets. The asset is the collateral; the structure is the product.

Plataforma trans-jurisdiccionalCross-jurisdictional platform

Argentina opera el activo, Uruguay ordena el control mediante fideicomiso y Paraguay constituye el domicilio fiscal corporativo, conforme a estándares OCDE/BEPS.Argentina operates the asset, Uruguay governs control through a trust, and Paraguay serves as the corporate tax domicile, aligned with OECD/BEPS standards.

Respaldo físico realReal physical backing

Cada vehículo de inversión se ancla en un activo físico tangible y valuable, dando solidez, trazabilidad y protección patrimonial al capital de nuestros socios.Each investment vehicle is anchored in a tangible, valuable physical asset, giving solidity, traceability and asset protection to our partners' capital.

Filosofía de inversiónInvestment philosophy

La estructura es la ventaja.The structure is the advantage.

Activo físico como colateralPhysical asset as collateral

Cada estructura se ancla en un activo real, tangible y valuable. El respaldo es materia, no promesa.Each structure is anchored in a real, tangible, valuable asset. The backing is matter, not a promise.

Gobierno trans-jurisdiccionalCross-jurisdictional governance

Operación, control y domicilio separados por diseño para dar solidez, claridad y protección patrimonial.Operation, control and domicile separated by design for solidity, clarity and asset protection.

Optimización conformeCompliant optimization

Repatriación de utilidades eficiente, dentro de un marco fiscal internacional transparente (OCDE/BEPS).Efficient profit repatriation within a transparent international tax framework (OECD/BEPS).

Cómo transformamos el capitalHow we transform capital

Del concepto al activo productivo.From concept to productive asset.

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Ideas y capitalIdeas & capital

Conectamos oportunidades de infraestructura con capital institucional.We connect infrastructure opportunities with institutional capital.

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EstructuraciónStructuring

Diseñamos el vehículo legal, fiscal y financiero a la medida del activo.We design the legal, tax and financial vehicle tailored to the asset.

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Activo físicoPhysical asset

El capital se materializa en infraestructura real que respalda la inversión.Capital materializes into real infrastructure that backs the investment.

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RetornosReturns

Operación y trazabilidad que generan retornos sostenidos para los socios.Operation and traceability that generate sustained returns for partners.

Inteligencia en capitalIntelligence in capital

Datos y modelos que convierten variables complejas en proyecciones exactas.Data and models that turn complex variables into exact projections.

Modelos de negocio optimizados por procesamiento de datos y algoritmos de IA, con trazabilidad absoluta que reduce la incertidumbre para nuestros socios de capital.Business models optimized by data processing and AI algorithms, with absolute traceability that reduces uncertainty for our capital partners.

Sectores de infraestructuraInfrastructure sectors

Activos reales, multi-sector.Real assets, multi-sector.

EnergíaEnergy

Parques solares y eólicos de alto rendimiento con almacenamiento para la transición energética.High-yield solar and wind parks with storage for the energy transition.

ViviendaHousing

Vivienda industrializada en acero (Steel Frame) de ultra-precisión que optimiza el CapEx.Ultra-precision industrialized steel (Steel Frame) housing that optimizes CapEx.

Agua y saneamientoWater & sanitation

Plantas de tratamiento (PTAR) e infraestructura hídrica de impacto medible.Treatment plants and hydric infrastructure with measurable impact.

Movilidad y logísticaMobility & logistics

Transporte, puertos y corredores. Integramos la cadena de valor a gran escala.Transport, ports and corridors. We integrate the value chain at scale.

Infraestructura social y digitalSocial & digital infrastructure

Comunidades, cabinas de salud y centros de datos: activos que combinan retorno con impacto.Communities, health cabins and data centers: assets that combine return with impact.

Proceso de inversiónInvestment process

Seis etapas, una disciplina.Six stages, one discipline.

OportunidadOpportunity

Identificación y análisis del activo.Asset identification and analysis.

EstructuraciónStructuring

Vehículo legal, fiscal y financiero.Legal, tax and financial vehicle.

CapitalCapital

Suscripción y compromiso de socios.Subscription and partner commitment.

EjecuciónExecution

Construcción y despliegue del activo.Asset construction and deployment.

OperaciónOperation

Gestión y trazabilidad continua.Continuous management and traceability.

RetornosReturns

Distribución y repatriación conforme.Compliant distribution and repatriation.

Presencia regionalRegional presence

Una plataforma, una red en América.One platform, one network across the Americas.

Argentina · operación · sedeoperation · HQ Uruguay · control (fideicomiso)control (trust) Paraguay · domicilio fiscal corporativocorporate tax domicile Colombia · sucursal · proyectosbranch · projects Chile · data center · proyectosdata center · projects El Salvador · sucursal · proyectosbranch · projects Brasil · pipeline regionalregional pipeline EE. UU. · capital e inversionistas (LA · NY · Miami)capital & investors (LA · NY · Miami)

PortafolioPortfolio

Proyectos en estructuración y desarrollo.Projects in structuring and development.

EstructuraciónStructuring01

Neuquén · Argentina

Vivienda y arquitectura modularHousing & Modular Architecture

Habitabilidad industrializadaIndustrialized livability

Inversión est.Est. investment~USD 39M

CapacidadCapacity600 camasbeds

Payback est.~17 mesesmonths

EstructuraciónStructuring02

Vaca Muerta · Argentina

Infraestructura Oil & GasOil & Gas Infrastructure

Tubería y housing industrialPipeline & industrial housing

Inversión est.Est. investmenta estructurarto structure

CuencaBasinVaca Muerta

RetornoReturnver portalsee portal

EstructuraciónStructuring03

Colombia

Energía solarSolar Energy

Parque solar 50 MW50 MW solar park

Inversión est.Est. investment~USD 45M

CapacidadCapacity50 MW

RetornoReturnver portalsee portal

2026–202704

Argentina · Colombia

Construcción en aceroSteel Construction

Corredor de comercio ALADIALADI trade corridor

CorredorCorridorALADI ACE-24

ArancelTariff0% CO→AR

FasePhaseEjecuciónExecution

EvaluaciónEvaluation05

Chile

Infraestructura digitalDigital Infrastructure

Data center · storage

Inversión est.Est. investmenta estructurarto structure

DemandaDemandcómputo + storagecompute + storage

FasePhaseEvaluaciónEvaluation

DesarrolloDevelopment06

Multi-paísMulti-country

Agua y saneamientoWater & Sanitation

Plantas de tratamiento (PTAR)Treatment plants (PTAR)

SectorSectoragua / saneamientowater

ImpactoImpactmediblemeasurable

FasePhaseDesarrolloDevelopment

Cifras estimadas e ilustrativas, sujetas a estructuración. No constituyen una oferta pública de valores ni asesoría de inversión. El detalle completo —retornos esperados, fase, hitos y documentación— está disponible para inversionistas calificados en la Sala de Control Financiero.Estimated, illustrative figures, subject to structuring. They do not constitute a public securities offering or investment advice. Full detail is available to qualified investors in the Financial Control Room.

Aliados y socios estratégicosStrategic partners & allies

Respaldados por una red de primer nivel.Backed by a top-tier network.

Estructuramos y desarrollamos junto a constructoras, operadores y socios financieros de primer nivel, sumando capacidad de ejecución, estándares internacionales y escala a cada activo.We structure and develop alongside top-tier builders, operators and financial partners, bringing execution capacity, international standards and scale to every asset.